Упал снег с крыши на машину: 482 тысячи взыскали с «Жилищника». Кто платит без каско
ОСАГО не платит, но суды взыскивают с УК от 147 тысяч до миллиона. План по часам: кого вызвать, что снять, когда писать претензию.
Путеводитель: Авто, штрафы и дороги, ЖКХ и коммунальные платежи
Самый важный час в истории с помятой машиной — первый, сразу после того, как снег или наледь легли на капот. От того, что вы успеете снять и кого вызовете, зависит, будет у суда доказательство или нет.
Цену ошибки показывает дело из Якутии, которое «Российская газета» разбирала 30 ноября 2023 года. Первая инстанция отказала автовладельцу, потому что не было доказано, что машину повредил снег с крыши. Выручил в апелляции протокол осмотра места происшествия.
Когда доказательства собраны, суммы серьёзные. По данным Auto.ru Журнала, за наледь, упавшую на машину 29 февраля 2024 года, суд в Гагаринском районе Москвы взыскал с ГБУ «Жилищник» 482 тысячи рублей. ОСАГО такие случаи не покрывает, пишет Autonews, так что без каско платит управляющая компания или владелец здания.
Первый час: полиция и съёмка
Падение снега на стоящую машину не считается ДТП, напоминает РИАМО. Звонить нужно в полицию, а не в ГИБДД, и в итоге у вас на руках должен быть талон-уведомление или номер материала проверки в КУСП.
Автоюрист Дмитрий Славнов в комментарии ОСН советует вызывать участкового. Тот выносит постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, где перечислены повреждённые детали. Получается первая опись ущерба, составленная государственным органом.
«Пока он идет или едет, фиксируем все на фото, обзаводимся телефонами свидетелей, которые это видели.»
— Дмитрий Славнов, автоюрист (ОСН (Общественная служба новостей))
Время, пока едет наряд, целиком уходит на съёмку; стряхивать снег и отгонять машину до приезда полиции я бы не стал. РИАМО советует снимать с разных ракурсов так, чтобы в кадр попали госномер, номер дома, улица и место, откуда сошёл снег. Мой минимальный набор кадров такой:
- машина целиком, госномер и табличка дома в одном кадре;
- вмятины и сколы крупно, рядом с кусками льда;
- край крыши или балкон, откуда упал снег;
- снежная шапка на кровле, если её видно снизу;
- подходы к парковке: есть ли знаки и ленты;
- общий план двора с отметкой времени.
В тот же день снимите крышу, балкон и найдите свидетелей
Кадр с крышей пригодится в суде. Правила технической эксплуатации жилищного фонда (постановление Госстроя № 170 от 27 сентября 2003 года, пункт 4.6.1.23) не допускают на кровле снега слоем больше 30 см, а в оттепель его должны сбрасывать и при меньшей толщине.
Знаков и ограждений нет — снимите и это. Пустой тротуар без ленты потом закрывает любимый довод управляющих компаний о том, что вы сами выбрали опасное место.
Отдельный случай — балкон. Если снег или наледь сорвались с него, требование предъявляют собственнику этой квартиры, говорит Славнов. В остальных случаях отвечает тот, кто содержит кровлю: по статье 161 Жилищного кодекса и правилам из постановления Правительства № 491 это управляющая организация.
Соседи, видевшие сход снега, весят не меньше протокола. В Петербурге, как рассказывал «Т—Ж», факт падения подтвердили фото, талон полиции и показания трёх собственников квартир этого дома.
Первая неделя: оценка и претензия
Дальше нужна независимая экспертиза стоимости ремонта. В деле из Хамовников, описанном Auto.ru Журналом, владелица нового Mercedes по такой оценке насчитала 504 тысячи рублей ущерба, а судебная экспертиза дала на 40 тысяч больше. Сверху заявлялись 40 тысяч утраты товарной стоимости и 42 тысячи расходов на экспертизу.
С заключением на руках пишите претензию в управляющую компанию. Адвокат Дмитрий Канов в «Адвокатской газете» объясняет, чем она полезна, даже если ответа не будет.
«Ее молчание или отказ станет основанием для взыскания штрафа в размере 50% от присужденной вам суммы.»
Опрос
Где вы обычно ставите машину зимой у дома?
— Дмитрий Канов, адвокат Адвокатской палаты Москвы, член МКА «Юнион» («Адвокатская газета»)
Тут легко пропустить оговорку. Штраф и моральный вред дают по закону о защите прав потребителей, а потребителем вы становитесь, только если квартира в этом доме, — так рассудил Верховный суд в определении № 74-КГ17-10. Петербургский истец жил в другом доме и получил только ущерб и госпошлину.
Полгода в суде и спор о парковке
Петербургский процесс, по данным «Т—Ж», занял чуть больше полугода. На претензию УК не ответила, суд взыскал ущерб «примерно на миллион рублей» и 12 тысяч госпошлины.
Главный довод ответчиков — машина стояла не там. По статье 1083 ГК суд может снизить выплату или отказать, но только при грубой неосторожности владельца, напоминает адвокат Анатолий Антонов.
В деле, разобранном Кановым, суд этот довод отклонил: на месте не было ни запрещающих знаков, ни ограждающих лент. Ущерб взыскали по статье 1064 ГК.
Антонов при этом уточняет, что в ряде городов действует запрет стоянки ближе трёх метров от фасада. Это местные правила, поэтому проверьте, есть ли такой у вас.
Сколько присуждают на деле
В Якутии Верховный суд республики присудил 147 тысяч ущерба, 74 тысячи штрафа, 2 тысячи морального вреда, 8 тысяч за оценку и 10 тысяч на юриста. Я сложил, вышла 241 тысяча вместо 147. Кассация штраф и моральный вред сняла, Верховный суд РФ это кассационное определение отменил.
Москва показывает, что суды режут потребительские надбавки. В Гагаринском деле штраф снизили до 50 тысяч при заявленных 193, моральный вред — до 10 тысяч вместо 30, зато 30 тысяч за судебную экспертизу легли на ответчика.
Что я сделал бы на вашем месте. Сохранил бы сейчас в телефоне номер участкового и диспетчерской своей УК, а после снегопада ставил машину там, где над ней нет края кровли и балконов.
Следующая дата — первая оттепель в вашем городе. В такие дни снег обязаны сбрасывать даже тоньше 30 см, так что посмотрите на крышу над своим местом во дворе и, если там висит шапка, снимите её с датой.
